Требование, что после поверки счетчиков собственник должен отнести бумаги об этом в управляющую организацию, признано устаревшим.

 

Начиная с 1 сентября 2022 года, соответствующая норма права, которая требовала от жильцов сообщать об проверке счетчиков в УК и ТСЖ, станет недействительной по решению Верховного суда. Правительство исключило соответствующие положения из правил предоставления коммунальных услуг. Теперь управляющие организации будут отвечать за определение того, кто из жильцов произвел проверку счетчиков вовремя. Для этого уже доступны все необходимые данные о поверке счетчиков в онлайн-системе Росстандарта.

Что такое поверка счетчиков

 

Периодическая поверка счетчиков необходима, чтобы убедиться в правильности их показаний и доверять этим данным. В случае отсутствия счетчиков плата за коммунальные услуги будет рассчитываться по нормативам, которые могут привести к увеличению суммы оплаты. Если счетчик есть, но его не проверили вовремя, то управляющая организация начислит плату за три месяца по прошедшим показаниям и затем перейдет на расчет по нормативам с повышающим коэффициентом. Проверку счетчиков проводят специализированные фирмы или ИП, которые используют эталонные счетчики и выдают свидетельство о поверке. Это свидетельство нужно будет предоставить в УК или ТСЖ.

После проведения поверки счетчика специалист должен занести данные о ней в федеральную государственную информационную систему Росстандарта – ФГИС “Аршин”.

Раньше управляющие организации могли отказаться проводить перерасчеты, если владелец квартиры проводил поверку счетчика после необходимого срока или не сообщал о ней вовремя. Однако, начиная с февраля 2023 года, Минстрой разъяснил, что поверка подтверждает только исправность прибора на момент ее проведения, и поэтому с даты окончания поверки до новой поверки необходимо проводить перерасчет и учитывать показания счетчика, а не норматив. Свидетельства о поверке содержат информацию о постоянных данных о результатах проверок и номер записи текущей.

Что теперь делать со свидетельством о поверке

 

Житель Москвы обратился в Верховный суд в мае 2022 года, чтобы изменить действующий порядок, который требовал от жильцов носить документы о поверке в управляющие организации. В результате, Верховный суд отменил эту норму и теперь документы о поверке больше не требуются, но их можно сохранить на случай возникновения спорных ситуаций.
По мнению мужчины, этот порядок противоречил концепции единства средств измерений, ведь с сентября 2020 года во ФГИС Росстандарта есть данные по всем счетчикам.

Мужчина хотел обойти требование носить документы о поверке, и решил, что ему достаточно предоставить управляющей компании данные о поверке своего счетчика в ФГИС «Аршин». Однако после трех месяцев он получил платежные квитанции с оплатой по нормативу, увеличенному на повышающий коэффициент.

Изначально Верховный суд отклонил требование москвича, считая, что наличие данных о поверке в системе «Аршин» не освобождает жителя от необходимости предъявлять бумажные документы. Однако апелляционная коллегия Верховного суда согласилась, что это необоснованное требование и отменила соответствующую норму.

Эта норма была отменена с 1 сентября 2022 года. То есть, если управляющая компания начислила плату по нормативу только потому, что житель не предоставил свидетельство о поверке после этой даты, то компания обязана произвести перерасчет по показаниям счетчика.

Человеку, который инициировал исключение соответствующей нормы, не удалось избежать недоплаты, так как он до 1 сентября 2022 года не предоставил УК копию свидетельства о поверке. Из-за этого суд признал действия управляющей компании законными.

Как теперь сообщать о поверке

 

Данные о счетчиках и их поверке управляющая организация может получить из ФГИС Росстандарта и использовать их для корректировки системы оплаты, если поверка была проведена позже установленного срока. Теперь УК или ТСЖ обязаны самостоятельно проверять эти данные и следить за их актуальностью.

Так как автоматизация процесса проверки данных в «Аршине» может занять много времени, наилучшим решением будет отправить электронное письмо в произвольной форме в управляющую организацию после прохождения поверки с указанием адреса и номера счетчика: «Водосчетчик по адресу такому-то, номер счетчика такой-то поверен».

Приложение скана свидетельства о поверке не обязательно, однако рекомендуется, чтобы избежать возможных споров. Если управляющая организация допустит ошибку в расчетах, ей придется сделать перерасчет по показаниям счетчика.